“Мир квартир”: самый доходный город для покупки комнаты под сдачу в аренду – Череповец
Лучший крупный российский город для покупки комнаты под сдачу в аренду – Череповец, доходность от этой деятельности там составит 20,4% годовых, окупится приобретение за 4,9 года, рассказали РИА Недвижимость в “Мире квартир”.
“Выяснилось, что самыми доходными городами с точки зрения сдачи комнат в аренду стали те, где средняя покупная цена объектов не превышает миллиона рублей. Это Череповец, где доходность этого типа недвижимости составляет 20,4% годовых, а окупаемость – 4,9 года, Нижний Тагил (19,3% и 5,2 года), Мурманск (16,6% и 6 лет), Брянск (16,4% и 6,1 года), Рязань (16,4% и 6,1 года), Ульяновск (16,3% и 6,1 года), Махачкала (16,1% и 6,2 года), Тольятти (15,2% и 6,6 года), Смоленск (14,8% и 6,8 года) и Курган (14,4% и 6,9 года)”, – сообщили в компании.
По ее данным, самыми низкодоходными являются курортные города и столицы. Это связано с высокими ценами покупки. В Симферополе доходность составляет 5,4% годовых, окупаться комната будет более 18 лет, в Севастополе показатели достигают 5,6% и 17,7 года, в Москве – 6,1% и 16,5 года, в Санкт-Петербурге – 6,7% и 14,8 года, в Сочи – 7,1% и 14,1 года.
В Якутске при доходности в 7,2% покупка будет окупаться 13,9 года, во Владикавказе соответствующие показатели составят 7,7% и 12,9 года, Казани – 8,2% и 12,3 года, в Краснодаре – 8,3% и 12 лет, в Чите – 8,4% и 11,9 года, привели данные в “Мире квартир”.
В среднем по крупным российским городам доходность сдачи комнаты в аренду составляет 10,4% годовых и окупается за 9,6 года. “Такое же исследование мы проводили три года назад, и тогда доходность была ниже – всего 8,3% годовых, а окупались комнаты дольше – более 12 лет. Получается, что сейчас такие объекты стало сдавать выгоднее, чем в 2022 году. Это произошло потому, что арендные ставки на жилье выросли больше, чем цены на недвижимость. Найм подорожал на 51%, а покупка – лишь на 21%”, – прокомментировал данные гендиректор “Мира квартир” Павел Луценко.
Московский городской оздоровительный фестиваль «Здорово на все сто» пройдет 9-10 августа в парке «Красная Пресня». Что и кто ожидает гостей фестиваля?...
Некоммерческие организации (НКО) Москвы, волонтёры и неравнодушные жители российской столицы активно помогают российской армии, участникам спецоперации и их...
Верховный суд Российской Федерации. Архивное фото Приставы просят изъять земельный участок экс-главы ЮКОСа Михаила Ходорковского*, зарегистрированный на другого...
На ВДНХ в субботу, 12 июля, прошел Фестиваль неолимпийских видов спорта. В том, как заняться практикой, не напрягаясь, что можно делать с ножами и зачем...
В Даниловском районе Москвы ведется строительство крупного образовательного комплекса, сообщил мэр города Сергей Собянин. «В здании на улице Дубининской...
Столичный градоначальник Сергей Собянин осмотрел строящиеся объекты Киностудии имени М. Горького, которая является одной из старейших киностудий в России. По словам...
moskvarus.ru
