“Мир квартир”: самый доходный город для покупки комнаты под сдачу в аренду – Череповец
Лучший крупный российский город для покупки комнаты под сдачу в аренду – Череповец, доходность от этой деятельности там составит 20,4% годовых, окупится приобретение за 4,9 года, рассказали РИА Недвижимость в “Мире квартир”.
“Выяснилось, что самыми доходными городами с точки зрения сдачи комнат в аренду стали те, где средняя покупная цена объектов не превышает миллиона рублей. Это Череповец, где доходность этого типа недвижимости составляет 20,4% годовых, а окупаемость – 4,9 года, Нижний Тагил (19,3% и 5,2 года), Мурманск (16,6% и 6 лет), Брянск (16,4% и 6,1 года), Рязань (16,4% и 6,1 года), Ульяновск (16,3% и 6,1 года), Махачкала (16,1% и 6,2 года), Тольятти (15,2% и 6,6 года), Смоленск (14,8% и 6,8 года) и Курган (14,4% и 6,9 года)”, – сообщили в компании.
По ее данным, самыми низкодоходными являются курортные города и столицы. Это связано с высокими ценами покупки. В Симферополе доходность составляет 5,4% годовых, окупаться комната будет более 18 лет, в Севастополе показатели достигают 5,6% и 17,7 года, в Москве – 6,1% и 16,5 года, в Санкт-Петербурге – 6,7% и 14,8 года, в Сочи – 7,1% и 14,1 года.
В Якутске при доходности в 7,2% покупка будет окупаться 13,9 года, во Владикавказе соответствующие показатели составят 7,7% и 12,9 года, Казани – 8,2% и 12,3 года, в Краснодаре – 8,3% и 12 лет, в Чите – 8,4% и 11,9 года, привели данные в “Мире квартир”.
В среднем по крупным российским городам доходность сдачи комнаты в аренду составляет 10,4% годовых и окупается за 9,6 года. “Такое же исследование мы проводили три года назад, и тогда доходность была ниже – всего 8,3% годовых, а окупались комнаты дольше – более 12 лет. Получается, что сейчас такие объекты стало сдавать выгоднее, чем в 2022 году. Это произошло потому, что арендные ставки на жилье выросли больше, чем цены на недвижимость. Найм подорожал на 51%, а покупка – лишь на 21%”, – прокомментировал данные гендиректор “Мира квартир” Павел Луценко.
Власти Москвы рассмотрели предложения по организации спортивных площадок нового типа, функционирующих круглый год. По результатам обсуждения мэр города Сергей...
Начало июля в столице больше напоминает осень: температура +13°C, ветер, дожди, повышенная влажность. Почему лето «застряло» — рассказал в эксклюзивном разговоре...
Мэр Москвы Сергей Собянин поздравил студентов и преподавателей с Днем среднего профессионального образования и рассказал о востребованных специальностях,...
В Москве и Подмосковье в ближайшие дни будут совсем не характерные для региона ночи — «ялтинские». Таким термином синоптики обычно называют явление, когда...
Хотите подарить ребёнку лето, которое он запомнит? С 10 по 13 июля в Москве проходят десятки бесплатных мероприятий. Где попрыгать на батутах, сыграть в боулинг, сделать...
14-летний Данила Соловей из Москвы создал замкнутую экосистему с муравьями и мокрицами. Его работа прошла экспертизу в Институте медико-биологических проблем РАН и 20 августа...
moskvarus.ru
